INFOLETTRE
Voir les photos
874,995 $ CAD
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
23805725
131A 131C Mtée de St-Sulpice
Saint-Sulpice
Triplex
À VENDRE
#23805725
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2012
Année
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Triplex
Année de construction 2012
Dimensions 11.61 X 9.76 metres Irrégulières
Superficie habitable 211.80 m²
Fenêtres
PVC
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 7125.10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.1x4.3 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salon 12.7x13.6 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle à manger 12.7x12.4 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine 10.6x10.5 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle d'eau 10.1x5.1 P Céramique
LOGEMENT 2ième étage Chambre à coucher principale 16.0x12.2 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Addendum
Triplex en formule condo à vendre opportunité clé en main :
- Un 5 ½ sur deux étages, idéal pour propriétaire occupant ou à louer (disponible à partir du 1er juillet)
- Un 4 ½ sur deux étages
- Un 5 ½ au niveau rez-de-jardin

Caractéristiques communes aux trois unités : - Walk-in dans la chambre principale
- Cabanon privé
- 6 stationnements au total et stationnements visiteurs disponibles

Revenus bruts effectifs : 52 368 $ par année

Construction 2012 avec échangeur d'air et air climatisé mural

Entretien simplifié grâce à la copropriété : Le syndicat prend en charge tout ce qui touche à l'extérieur du bâtiment. Pour seulement 150 $ par mois pour l'ensemble du triplex, sont inclus : déneigement, entretien extérieur, gestion des ordures et du recyclage, ainsi que les stationnements.

Vous n'avez qu'à vous occuper de la gestion des unités.

Emplacement stratégique : à 1 minute de l'autoroute 40, 5 minutes de Repentigny et de L'Assomption

Une belle occasion d'investissement ou d'occupation.
À qui la chance?
Inclusions App B : Tringles, fixtures, rideaux, stores et penderie dans le walk-in de la chambre principale

Exclusions Tous les effets personnels des locataires, tringles et rideaux des appartements A et C. Borne de recharge pour véhicule électrique.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2022 $ 389,600
Évaluation terrain 2022 $ 201,100
Grand total $ 590,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 4,280
Taxes scolaires 2024 $ 452
Frais commun/Loyer de base $ 1,800
Total $ 6,532
Marie-Eve Dufresne
Marie-Eve Dufresne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
Partager
Articles immobiliers
Article Title
Taux directeur maintenu à 2,75...
2025-06-04
Lire l'article
Article Title
L'impact de vivre près d'une p...
2025-06-03
Lire l'article
Article Title
Les voisins bruyants: quel imp...
2025-06-02
Lire l'article
Article Title
Vente réussie pour Marie-Eve D...
2025-06-01
Lire l'article
Article Title
Comprendre le crédit immobilie...
2025-05-30
Lire l'article
Article Title
Le nouveau régime d’union pare...
2025-05-29
Lire l'article